씨엠팰리스(도시형) 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 497-1

씨엠팰리스(도시형)는 서해구 석남동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 788%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

씨엠팰리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

씨엠팰리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 788%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

씨엠팰리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	40.43/54.49	1억 4,000만	-
공급 55.3~57.6㎡ / 전용 40.6~42.2㎡	41.42/56.45	1억 6,266만	-
공급 59.5~59.8㎡ / 전용 44.1~44.3㎡	44.18/59.69	-	-
61	45.91/61.77	1억 3,800만	-

전용 40.43~45.91㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 45.91㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 726만원)입니다.

씨엠팰리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	16평	11층	1억 4,000만
2026-03-18	19평	8층	1억 3,800만
2025-01-31	13평	13층	1억 6,000만
2024-08-08	13평	14층	1억 8,900만
2024-06-08	14평	14층	1억 6,800만
2024-04-01	12평	10층	1억 6,800만
2024-01-10	12평	8층	1억 6,000만
2023-08-06	13평	9층	1억 6,800만
2023-03-08	12평	13층	1억 4,500만