해드림2차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동

해드림2차는 서해구 석남동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 600%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해드림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해드림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 600%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해드림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	44.67/61.23	1억 2,500만	9,000만
23평	57.67/77.23	-	8,000만
78C	58.57/78.81	-	-
81	60.77/81.79	-	-
87	65.58/87.92	1억 4,800만	-

전용 44.67~65.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 65.58㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 548만원)입니다.

해드림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-12	44.6755㎡	4층	1억 2,500만
2024-06-15	65.587㎡	3층	1억 4,800만
2023-07-04	58.5775㎡	2층	1억 4,500만