서초리슈빌S(도시형) 시세·실거래가
서울시 서초구 우면동 764
서초리슈빌S(도시형)는 서초구 우면동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 396%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초리슈빌S(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울우솔초등학교 (서울우솔초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서초리슈빌S(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 396%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서초리슈빌S(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2014.08.20
- 연면적
- 7,487㎡
- 건축면적
- 705㎡
- 대지면적
- 1,177㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초리슈빌S(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30 | 21.58/30.17 | 1억 7,950만 | 1억 9,300만 |
| 35 | 25.17/35.17 | 2억 9,150만 | - |
| 공급 41.9~43.5㎡ / 전용 30.0~31.1㎡ | 30.68/42.88 | 3억 4,000만 | 3억 |
| 49 | 35.43/49.51 | 3억 8,900만 | 3억 3,633만 |
| 62 | 44.48/62.17 | 6억 | 4억 7,800만 |
전용 21.58~44.48㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 44.48㎡(19평)의 평균 매매가는 약 6억원(평당 약 3,158만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,800만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서초리슈빌S(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 13평 | 4층 | 3억 4,000만 |
| 2026-05-09 | 19평 | 5층 | 6억 |
| 2026-03-31 | 9평 | 3층 | 1억 6,100만 |
| 2026-03-18 | 9평 | 7층 | 1억 9,800만 |
| 2026-01-23 | 13평 | 7층 | 3억 |
| 2025-09-13 | 13평 | 6층 | 2억 8,700만 |
| 2025-08-05 | 13평 | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2025-04-16 | 11평 | 8층 | 3억 |
| 2025-03-15 | 15평 | 6층 | 3억 8,900만 |
| 2025-03-15 | 13평 | 6층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가