서초미라쉘 시세·실거래가
서울특별시 서초구 우면동
서초미라쉘은 서초구 우면동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
서초미라쉘 AI 분석
배정 초등학교 - 서울우솔초등학교 (서울우솔초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서초미라쉘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 92세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서초미라쉘 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2015.12.31
- 연면적
- 3,980㎡
- 건축면적
- 427㎡
- 대지면적
- 720㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서초미라쉘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 30F | 16.87/30.5 | 1억 1,650만 | 1억 1,720만 |
| 10평 | 18.98/34.31 | - | 1억 3,633만 |
| 11평 | 19.76/35.73 | 1억 4,283만 | 1억 4,035만 |
| 38G | 21.48/38.84 | - | - |
| 44K | 24.52/44.34 | - | - |
| 44I | 24.86/44.95 | - | 1억 8,300만 |
| 15평 | 27.61/49.91 | - | 1억 9,600만 |
| 54C | 29.95/54.16 | 2억 4,550만 | - |
전용 16.87~29.95㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 29.95㎡(16평)의 평균 매매가는 약 2억 4,550만원(평당 약 1,534만원)입니다.
서초미라쉘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-23 | 16.87㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2025-07-03 | 16.87㎡ | 3층 | 1억 1,700만 |
| 2025-06-13 | 16.87㎡ | 3층 | 1억 1,600만 |
| 2025-03-25 | 20.12㎡ | 7층 | 1억 4,150만 |
| 2025-03-24 | 20.12㎡ | 6층 | 1억 4,300만 |
| 2024-04-03 | 20.12㎡ | 6층 | 1억 4,400만 |
| 2023-09-16 | 29.95㎡ | 2층 | 2억 4,400만 |
| 2023-08-23 | 29.95㎡ | 5층 | 2억 4,700만 |
| 2023-06-26 | 24.86㎡ | 8층 | 2억 3,500만 |
| 2023-04-01 | 19.4㎡ | 4층 | 1억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가