서초디벨리움 시세·실거래가

서울특별시 서초구 우면동

서초디벨리움은 서초구 우면동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

서초디벨리움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울우솔초등학교 (서울우솔초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서초디벨리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 399%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서초디벨리움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2015.01.19
연면적: 3,624㎡
건축면적: 461㎡
대지면적: 768㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서초디벨리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
27A	18.8/27.96	1억 3,500만	1억 3,100만
9평	20.17/29.99	1억 3,950만	1억 3,200만
13평	29.18/43.4	2억 2,700만	2억

전용 18.8~29.18㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.18㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2억 2,700만원(평당 약 1,746만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서초디벨리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-02	19.71㎡	6층	1억 4,000만
2025-08-20	20.63㎡	6층	1억 3,900만
2025-07-25	20.63㎡	2층	1억 3,900만
2025-06-25	20.63㎡	6층	1억 3,800만
2025-03-20	29.15㎡	2층	2억 2,700만
2025-03-02	19.71㎡	7층	1억 3,500만
2025-02-03	18.8㎡	4층	1억 3,500만
2023-06-10	29.21㎡	7층	2억 2,500만
2023-06-07	19.71㎡	4층	1억 4,000만
2023-05-09	19.71㎡	8층	1억 4,300만