한신동성 시세·실거래가

서울시 노원구 하계동 256-5

노원구 시세·학군 →하계동 시세·학군 →

한신동성은 노원구 하계동에 위치한 498세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

한신동성 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

한신동성 AI 분석

교통 - 지하철: 하계역역 (7호선) 750m - 도보 10분 - 고속도로 IC: 차량 2837분 교육환경 - 초등학교: 서울용동초등학교 (480m, 도보 7분) - 중학교: 하계중학교 (280m, 도보 4분) - 고등학교: 혜성여자고등학교 (100m) - 명문중학군: 북부3학교군 (특목고 진학률 25.9%) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (899m) - 가장 가까운 카페: 더벤티하계점 (102m) - 편의점 500m 내: 8개 - 공공기관: 하계1동주민센터 (190m) 의료시설 - 대학병원: 노원을지대학교병원 (618m) - 의원/클리닉 500m 내: 9개 (양호) - 종합병원 1km 내: 1개 (노원을지대학교병원) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (3148m, 도보 40분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -2.0억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +-0.3억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.2km, 창동역(GTX) 2.7km, 별내역(GTX) 4.7km

배정 초등학교 - 서울연촌초등학교 (서울연촌초통학구역) - 서울용동초등학교 (서울용동초통학구역) 배정 중학교 - 상명중학교 (특목고 진학률 25.9%) - 을지중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 불암중학교 (특목고 진학률 19.0%) - 중계중학교 (특목고 진학률 16.0%) - 중평중학교 (특목고 진학률 14.7%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한신동성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
498세대
동수
6개동
준공
1993
용적률
219%
건폐율
22%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 219%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한신동성 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 3층
사용승인
1992.09.28
연면적
124,059㎡
건축면적
10,721㎡
대지면적
67,234㎡
3층906동 15층912동 12층910동 15층909동 15층908동 15층904동 15층901동 15층상가1동 1층907동 15층종합2상가 2층911동 15층+12

출처: 국토교통부 건축물대장

한신동성 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
132112.24/132.669억 7,083만5억 8,708만
161138.29/161.3510억 1,466만7억 5,000만

전용 112.24~138.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 112.24㎡(40평)의 평균 매매가는 약 9억 7,083만원(평당 약 2,427만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,708만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

한신동성 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-0840평10층10억 3,000만
2026-07-0640평4층10억 2,500만
2026-07-0449평6층10억 3,500만
2026-06-2840평1층8억 6,500만
2026-06-0649평4층10억 7,300만
2026-06-0649평13층10억 8,500만
2026-05-2640평8층6억 5,000만
2026-04-1649평9층10억 5,000만
2026-04-1540평3층8억 7,000만
2026-04-0249평3층8억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

한신동성와(과) 닮은 단지

하계동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1현대,우성3,524만
2한신3,381만
3장미3,246만
4청구(284)3,118만
5하계현대3,039만

한신동성 위치

주변 아파트 단지