대원칸타빌 시세·실거래가
서울시 중랑구 면목동 581
대원칸타빌은 중랑구 면목동에 위치한 256세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 352%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
대원칸타빌 투자가치 분석
주요 강점: 입지특성 · 지역위상
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
대원칸타빌 AI 분석
교통 - 지하철: 사가정역역 (7호선) 360m - 도보 5분 - 500m 내 1개역 (역세권): 사가정역(7호선) - 고속도로 IC: 차량 1263분 교육환경 - 초등학교: 서울면남초등학교 (170m, 도보 3분) - 중학교: 용마중학교 (550m, 도보 7분) - 고등학교: 면목고등학교 (930m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (3809m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25면목금호 (72m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 면목7동주민센터 (287m) 의료시설 - 대학병원: 녹색병원 (701m) - 의원/클리닉 500m 내: 78개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (녹색병원) 주변환경 - 공원: 용마폭포공원 (204m, 도보 3분) - 500m 내 공원: 1개 (용마폭포공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.1억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.4억원 호재/개발 - GTX역 접근: 망우역(GTX) 2.4km, 청량리역(GTX) 3.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 4.9km
배정 초등학교 - 서울면남초등학교 (서울면남초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대원칸타빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 352%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대원칸타빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2003.04.01
- 연면적
- 39,614㎡
- 건축면적
- 2,085㎡
- 대지면적
- 7,854㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대원칸타빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 56.92/71.31 | 6억 2,100만 | 4억 1,000만 |
| 99 | 79.53/99.19 | 7억 8,960만 | 4억 5,200만 |
| 112 | 90.12/112.05 | 8억 800만 | 4억 7,000만 |
| 127 | 102.63/127.18 | 8억 3,300만 | 4억 400만 |
| 131 | 105.9/131.41 | 8억 7,000만 | 5억 28만 |
전용 56.92~105.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 79.53㎡(30평)의 평균 매매가는 약 7억 8,960만원(평당 약 2,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,200만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
대원칸타빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 30평 | 13층 | 8억 4,000만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 5층 | 7억 6,500만 |
| 2026-06-17 | 34평 | 7층 | 8억 800만 |
| 2026-05-14 | 30평 | 5층 | 7억 6,000만 |
| 2026-05-08 | 38평 | 15층 | 8억 3,300만 |
| 2026-05-01 | 22평 | 1층 | 6억 1,700만 |
| 2026-05-01 | 40평 | 10층 | 8억 6,000만 |
| 2026-04-17 | 30평 | 11층 | 7억 8,800만 |
| 2026-04-11 | 22평 | 4층 | 6억 2,500만 |
| 2026-04-07 | 30평 | 6층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대원칸타빌와(과) 닮은 단지
면목동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사가정센트럴아이파크 | 4,569만 |
| 2 | 라온프라이빗 | 3,849만 |
| 3 | 한양수자인사가정파크 | 3,521만 |
| 4 | 쌍용더플래티넘용마산 | 3,480만 |
| 5 | 용마산하늘채 | 3,190만 |