세한숲속마을 시세·실거래가

서울시 서대문구 홍은동 산 11-244

세한숲속마을은 서대문구 홍은동에 위치한 121세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

세한숲속마을 AI 분석

배정 초등학교 - 서울홍은초등학교 (서울홍은초통학구역) - 서울홍제초등학교 (서울홍제초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세한숲속마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 121세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세한숲속마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.4~98.9㎡ / 전용 83.9~84.9㎡	84.4/98.65	5억 200만	4억
145A	130.9/145.1	-	4억 8,000만

전용 84.4~130.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.4㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 200만원(평당 약 1,673만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세한숲속마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	30평	14층	5억 3,000만
2026-05-27	30평	14층	4억 8,000만
2026-03-13	30평	1층	4억 9,800만
2026-02-12	30평	1층	5억
2025-09-24	30평	8층	5억 3,500만
2025-01-03	30평	3층	5억 1,000만
2024-09-24	30평	6층	4억 3,000만
2024-06-17	30평	15층	5억 8,000만