홍은센트레빌2단지 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍은동 461
홍은센트레빌2단지는 서대문구 홍은동에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 167%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
홍은센트레빌2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울홍제초등학교 (서울홍제초통학구역) 배정 중학교 - 동명여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 인창중학교 (특목고 진학률 19.8%) - 중앙여자중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 가재울중학교 (특목고 진학률 18.3%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
홍은센트레빌2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
홍은센트레빌2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2009.08.31
- 연면적
- 17,300㎡
- 건축면적
- 1,008㎡
- 대지면적
- 6,583㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
홍은센트레빌2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.96/77.58 | 7억 9,625만 | 4억 3,000만 |
| 119 | 84.84/119.72 | 9억 642만 | 5억 4,750만 |
| 150 | 114.83/150.06 | 11억 6,500만 | 6억 9,000만 |
전용 59.96~114.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 642만원(평당 약 2,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
홍은센트레빌2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 36평 | 17층 | 9억 1,500만 |
| 2026-08-24 | 36평 | 9층 | 9억 2,000만 |
| 2026-08-15 | 23평 | 14층 | 8억 4,000만 |
| 2026-07-13 | 45평 | 16층 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-01 | 45평 | 13층 | 11억 5,000만 |
| 2026-06-06 | 36평 | 10층 | 9억 1,500만 |
| 2026-05-04 | 23평 | 8층 | 7억 8,000만 |
| 2026-05-02 | 36평 | 12층 | 9억 |
| 2026-04-29 | 36평 | 14층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-25 | 36평 | 6층 | 9억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
홍은동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상서대문 | 4,953만 |
| 2 | 북한산더샵 | 4,169만 |
| 3 | 힐스테이트홍은포레스트 | 3,975만 |
| 4 | 북한산두산위브 | 3,518만 |
| 5 | 북한산두산위브2차 | 3,428만 |
홍은센트레빌2단지 배정 학군
초등학교 · 서울홍제초통학구역
- 서울홍제초등학교
중학교 · 서부3학교군
- 동명여자중학교 특목·자사고 30.95%
- 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 특목·자사고 26.09%
- 인창중학교 특목·자사고 19.83%
- 중앙여자중학교 특목·자사고 18.37%
- 가재울중학교 특목·자사고 18.26%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.