센텀삼흥 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 97-1

센텀삼흥은 해운대구 재송동에 위치한 108세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀삼흥 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀삼흥 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 108세대
동수: 3개동
준공: 1986년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

센텀삼흥 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층 · 지하 1층
사용승인: 1986.07.14
연면적: 133㎡
건축면적: 78㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센텀삼흥 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54A	47.52/54	-	-
공급 55.4~56.9㎡ / 전용 49.0~50.4㎡	49.68/56.16	-	9,380만
58B	51.84/58.32	1억 4,800만	9,000만
64	57.78/64.26	-	8,000만
공급 65.7~66.2㎡ / 전용 59.2~59.7㎡	59.45/65.93	-	9,500만
74	67.68/74.16	-	-
75	69.12/75.6	-	-
82	76.5/82.98	-	9,450만

전용 47.52~76.5㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 51.84㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 822만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

센텀삼흥 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-01	18평	5층	1억 4,800만
2023-05-28	17평	1층	2억 500만