더샵센텀스타 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 재송동

더샵센텀스타는 해운대구 재송동에 위치한 219세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 936%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵센텀스타 AI 분석

배정 초등학교 - 센텀초등학교 (센텀초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵센텀스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 219세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 936%
건폐율: 36%
용도지역: 일반상업지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵센텀스타 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 60층 · 지하 5층
사용승인: 2008.11.27
연면적: 206,166㎡
건축면적: 5,571㎡
대지면적: 15,364㎡

상가동 2층A동 51층B동 60층C동 52층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵센텀스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
122H	61.41/122.13	3억 3,000만	1억 9,272만
134D	67.62/134.48	2억 4,000만	1억 9,500만
153C	76.98/153.09	-	2억 4,750만
165F	83.21/165.48	3억 8,000만	3억 5,000만
179E	90.33/179.64	3억 7,300만	3억 1,700만
56평	92.34/183.65	3억 8,333만	2억 9,600만
191A	96.27/191.46	6억 2,200만	3억 8,000만

전용 61.41~96.27㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 83.21㎡(50평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵센텀스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-19	92.28㎡	19층	3억 9,000만
2025-12-19	67.62㎡	13층	2억 4,000만
2025-11-29	96.27㎡	14층	6억 2,200만
2025-11-17	92.41㎡	4층	3억 8,000만
2025-09-28	92.41㎡	21층	3억 8,000만
2025-09-17	92.41㎡	13층	4억 7,000만
2025-03-08	90.33㎡	13층	3억 7,300만
2024-03-14	96.27㎡	14층	4억 7,500만
2024-02-15	96.27㎡	15층	4억 9,100만
2023-11-17	61.41㎡	12층	3억 3,000만