해운대더샵센텀누리 시세·실거래가

부산시 해운대구 재송동 1223

해운대더샵센텀누리는 해운대구 재송동에 위치한 375세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대더샵센텀누리 AI 분석

배정 초등학교 - 재송초등학교 (재송초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대더샵센텀누리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 375세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 267%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대더샵센텀누리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
사용승인: 2014.11.03
연면적: 64,058㎡
건축면적: 2,658㎡
대지면적: 16,615㎡

104동 26층101동 27층102동 26층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대더샵센텀누리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.3~100.8㎡ / 전용 72.5㎡	72.47/100	4억 9,933만	2억 9,000만
공급 109.3~109.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/109.59	6억 1,750만	3억 5,000만
127	101.25/127.64	6억 8,800만	3억 5,720만
155	120.42/155.06	7억 9,000만	4억 4,000만
161	127.78/161.57	8억	5억 2,500만

전용 72.47~127.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,750만원(평당 약 1,871만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

해운대더샵센텀누리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	30평	17층	5억 3,800만
2026-05-23	33평	22층	6억 1,500만
2026-04-10	33평	25층	6억 2,000만
2026-04-04	30평	11층	4억 9,000만
2026-04-03	49평	24층	8억
2026-03-24	30평	3층	4억 7,000만
2026-01-12	33평	14층	5억 8,500만
2025-12-15	33평	13층	5억 8,000만
2025-12-02	30평	2층	5억 1,000만
2025-12-02	49평	17층	8억 5,000만