우성(KBS우성) 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 58

우성(KBS우성)는 광명시 철산동에 위치한 900세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 207%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우성(KBS우성) AI 분석

배정 초등학교 - 광명북초등학교 (광명북초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성(KBS우성) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 900세대
동수: 9개동
준공: 1990년
용적률: 207%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

우성(KBS우성) 건축물대장

주용도
층수: 지상 15층 · 지하 1층

8동 15층1동 15층9동 15층4동 15층7동 15층 1층2동 15층3동 15층5동 15층6동 15층14동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

우성(KBS우성) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	54.36/72.5	6억 1,028만	2억 7,945만
92	76.15/92.78	7억 2,716만	3억 4,900만
102	84.74/102.37	8억 2,875만	3억 7,590만

전용 54.36~84.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 2,875만원(평당 약 2,673만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,590만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

우성(KBS우성) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	22평	13층	6억 6,000만
2026-06-24	28평	4층	7억 5,800만
2026-06-13	31평	4층	8억 2,500만
2026-06-08	22평	4층	6억 4,000만
2026-06-05	28평	8층	7억 5,000만
2026-06-02	28평	4층	7억 6,500만
2026-06-01	22평	13층	6억
2026-05-30	22평	2층	5억 8,000만
2026-05-23	28평	12층	7억 7,500만
2026-05-20	31평	7층	8억 5,000만