광명자이더샵포레나 시세·실거래가
경기도 광명시 광명동
광명자이더샵포레나는 광명시 광명동에 위치한 3,585세대 규모의 대단지 아파트분양권입니다. 2025년 준공되었으며, 총 28개 동·용적률 296%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광명자이더샵포레나 AI 분석
배정 초등학교 - 광명동초등학교 (광명동초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광명자이더샵포레나 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 3,585세대
- 동수
- 28개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광명자이더샵포레나 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.97/54.5 | 6억 885만 | - |
| 67A | 49.81/67.54 | 7억 5,000만 | - |
| 68B | 49.83/68.41 | 8억 1,000만 | - |
| 25평 | 59.8/83.06 | 10억 7,170만 | - |
| 31평 | 74.71/101.71 | 11억 9,900만 | - |
| 35평 | 84.71/115.12 | 13억 3,500만 | - |
| 151 | 112.66/151.13 | 14억 3,264만 | - |
| 176 | 127.25/176.46 | - | - |
전용 39.97~127.25㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 3,500만원(평당 약 3,814만원)입니다.
광명자이더샵포레나 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 18평 | 26층 | 11억 5,000만 |
| 2026-06-06 | 18평 | 13층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 18평 | 19층 | 10억 6,000만 |
| 2026-05-30 | 18평 | 14층 | 10억 8,000만 |
| 2026-05-27 | 26평 | 29층 | 13억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 18평 | 21층 | 11억 500만 |
| 2026-05-02 | 23평 | 5층 | 12억 5,000만 |
| 2026-04-27 | 18평 | 9층 | 10억 9,500만 |
| 2026-04-20 | 18평 | 17층 | 10억 7,500만 |
| 2026-04-18 | 26평 | 15층 | 13억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광명동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 광명푸르지오센트베르 | 4,462만 |
| 2 | 광명푸르지오포레나 | 4,395만 |
| 3 | 광명아크포레자이위브 | 4,197만 |
| 4 | 광명한진타운 | 3,495만 |
| 5 | 광명월드메르디앙 | 2,977만 |
광명자이더샵포레나 배정 학군
초등학교 · 광명동초통학구역
- 광명동초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.