세양청마루 시세·실거래가
서울시 동대문구 답십리동 997
세양청마루는 동대문구 답십리동에 위치한 231세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 272%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
세양청마루 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
세양청마루 AI 분석
교통 - 지하철: 장한평역역 (5호선) 1360m - 도보 18분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울동답초등학교 (190m, 도보 3분) - 중학교: 장평중학교 (930m, 도보 12분) - 고등학교: 동국대학교사범대학부속고등학교 (890m) - 명문중학군: 동부2학교군 (특목고 진학률 23.2%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 청량리역사점 (1828m) - 가장 가까운 편의점: GS25답십리청마루 (77m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 장안1동주민센터 (655m) 의료시설 - 대학병원: 삼육서울병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 25개 (풍부) 주변환경 - 공원: 답십리근린공원 (334m, 도보 5분) - 500m 내 공원: 1개 (답십리근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 1.7km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.7km, 망우역(GTX) 3.7km
배정 초등학교 - 서울동답초등학교 (서울동답초통학구역) - 서울배봉초등학교 (서울배봉초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세양청마루 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
세양청마루 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.04.27
- 연면적
- 32,752㎡
- 건축면적
- 1,785㎡
- 대지면적
- 9,019㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세양청마루 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 106.2~106.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/106.23 | 7억 8,785만 | 5억 500만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 8,785만원(평당 약 2,462만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 500만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
세양청마루 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 32평 | 17층 | 8억 7,000만 |
| 2026-06-23 | 32평 | 11층 | 6억 |
| 2026-06-17 | 32평 | 4층 | 8억 5,000만 |
| 2026-05-22 | 32평 | 6층 | 8억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 2층 | 7억 7,000만 |
| 2026-03-02 | 32평 | 2층 | 7억 7,500만 |
| 2026-02-19 | 32평 | 7층 | 8억 |
| 2025-08-05 | 32평 | 6층 | 7억 7,400만 |
| 2025-03-11 | 32평 | 3층 | 6억 9,800만 |
| 2025-03-05 | 32평 | 8층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가