만수주공10단지 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 1043

만수주공10단지는 남동구 만수동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만수주공10단지 AI 분석

배정 초등학교 - 인천남동초등학교 (인천남동초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만수주공10단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 420세대
동수: 3개동
준공: 1994년
용적률: 198%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

만수주공10단지 건축물대장

주용도: 노유자시설
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 1,960㎡
건축면적: 739㎡

905동 15층제904동 15층901동 15층902동 15층 1층제903동 15층제 1001 동 15층1003동 15층제 1002 동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

만수주공10단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
69	49.77/69.55	1억 6,216만	1억 3,750만

전용 49.77~49.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.77㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 6,216만원(평당 약 772만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

만수주공10단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	21평	15층	1억 4,000만
2026-06-17	21평	14층	1억 5,400만
2026-06-05	21평	13층	1억 7,400만
2026-05-04	21평	2층	1억 6,500만
2026-05-02	21평	6층	1억 6,700만
2026-04-20	21평	12층	1억 5,800만
2026-04-10	21평	3층	1억 6,000만
2026-04-04	21평	1층	1억 6,300만
2026-03-18	21평	5층	1억 5,500만
2026-02-28	21평	4층	1억 6,000만