송도더샵7단지그린애비뉴 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 16-8

송도더샵7단지그린애비뉴는 연수구 송도동에 위치한 474세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 201%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더샵7단지그린애비뉴 AI 분석

배정 초등학교 - 인천명선초등학교 (인천명선초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더샵7단지그린애비뉴 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 474세대
동수: 10개동
준공: 2012년
용적률: 201%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더샵7단지그린애비뉴 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층
사용승인: 2012.06.11
연면적: 101,050㎡
건축면적: 5,873㎡
대지면적: 32,130㎡

710동 12층702동 25층703동 27층704동 12층705동 12층706동 12층707동 12층708동 12층709동 12층716동(근린생활시설) 1층701동 27층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더샵7단지그린애비뉴 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.99/114.57	8억 7,400만	5억 5,166만
공급 128.5~131.9㎡ / 전용 101.9㎡	101.94/130.23	9억 3,000만	5억 9,675만
공급 132.2㎡ / 전용 101.8~102.0㎡	101.9/132.19	9억 3,700만	6억 3,000만
공급 140.6~141.1㎡ / 전용 111.7~112.2㎡	111.91/140.81	10억 7,375만	6억 7,900만
158	117.25/158.45	10억 8,000만	7억 5,000만
162	129.16/162.52	13억 5,000만	6억 9,333만
174	133.33/174.61	-	-

전용 84.99~133.33㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 7,400만원(평당 약 2,497만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 5,166만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

송도더샵7단지그린애비뉴 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	49평	15층	13억 5,000만
2026-06-09	43평	15층	10억 5,000만
2026-06-03	43평	11층	10억 7,500만
2026-05-26	43평	7층	10억 4,500만
2026-04-25	49평	20층	9억
2026-03-25	43평	27층	11억 2,500만
2026-02-21	39평	8층	9억 3,000만
2026-01-26	43평	14층	10억 1,700만
2025-12-12	35평	7층	8억 9,000만
2025-12-04	35평	12층	8억 8,500만