송도더프라우3단지(주상복합) 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 15-10

송도더프라우3단지(주상복합)는 연수구 송도동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 327%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도더프라우3단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천명선초등학교 (인천명선초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도더프라우3단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 3개동
준공: 2012년
용적률: 327%
건폐율: 28%
용도지역: 준주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도더프라우3단지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2012.07.27
연면적: 65,439㎡
건축면적: 3,770㎡
대지면적: 13,125㎡

302 20층301 20층303 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

송도더프라우3단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 154.9~155.0㎡ / 전용 129.4~129.7㎡	129.56/154.94	7억 8,000만	5억 6,233만
170	142.65/170.34	7억 8,312만	6억 1,000만
250	206.7/250.44	21억 8,000만	-
261	219.89/261.73	-	-

전용 129.56~219.89㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 129.56㎡(47평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 1,660만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,233만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송도더프라우3단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	47평	14층	7억 8,000만
2026-01-23	47평	6층	7억 8,000만
2026-01-08	52평	12층	7억 4,000만
2025-11-17	52평	17층	8억 2,750만
2025-11-05	52평	12층	8억 2,000만
2025-09-26	52평	11층	7억 4,500만
2025-07-15	52평	11층	7억 9,500만
2025-06-01	76평	19층	18억 3,000만
2025-05-25	52평	10층	8억
2024-09-02	76평	19층	21억 8,000만