프라지움3차(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1322

프라지움3차(도시형)는 천안시 서북구 성정동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 671%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라지움3차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라지움3차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 671%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라지움3차(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2014.05.02
연면적: 11,512㎡
건축면적: 872㎡
대지면적: 1,399㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라지움3차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.4~26.7㎡ / 전용 19.7~20.7㎡	20.2/26.03	4,500만	-
31	24.71/31.82	4,600만	6,000만
36	28.19/36.31	-	6,000만
44	34.63/44.6	7,800만	7,000만
공급 44.9~47.7㎡ / 전용 34.9~37.0㎡	35.56/45.81	7,520만	4,500만

전용 20.2~35.56㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 35.56㎡(14평)의 평균 매매가는 약 7,520만원(평당 약 537만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

프라지움3차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	8평	6층	4,500만
2026-06-13	10평	6층	4,600만
2026-06-06	14평	6층	7,500만
2026-05-29	14평	4층	7,500만
2026-03-31	14평	6층	7,800만
2026-03-12	14평	8층	7,400만
2026-02-19	14평	8층	7,400만
2026-02-12	8평	8층	4,500만
2026-01-13	14평	7층	7,200만
2025-10-23	14평	3층	7,200만