일동지에닌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 1375-2

일동지에닌(주상복합)는 남구 대연동에 위치한 201세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 951%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일동지에닌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일동지에닌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 201세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 951%
건폐율: 48%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일동지에닌(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
연면적: 24,509㎡
건축면적: 1,244㎡
대지면적: 2,576㎡

101동 31층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

일동지에닌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	62.8/78.96	-	-
공급 106.7~106.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/106.82	3억 5,714만	2억 3,750만
159	127.14/159.86	-	-
166	132.37/166.38	-	-
182	144.95/182.25	-	-
193	153.58/193.11	-	-

전용 62.8~153.58㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 5,714만원(평당 약 1,116만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

일동지에닌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	32평	6층	3억 5,000만
2026-06-07	32평	15층	3억 3,500만
2026-06-04	32평	9층	3억 7,500만
2026-05-04	32평	24층	3억 6,900만
2026-05-02	32평	18층	3억 5,500만
2026-03-14	32평	6층	3억 4,800만
2026-03-07	32평	17층	3억 6,800만
2026-02-24	32평	5층	3억 2,900만
2025-11-08	32평	25층	4억 3,000만
2025-09-22	32평	4층	3억 6,500만