일동지에닌 시세·실거래가

부산광역시 남구 대연동

일동지에닌은 남구 대연동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 958%·건폐율 48% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일동지에닌 AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일동지에닌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 30세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 958%
건폐율: 48%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일동지에닌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 31층
연면적: 24,509㎡
건축면적: 1,244㎡
대지면적: 2,576㎡

101동 31층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

일동지에닌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	38.63/70.76	1억 1,000만	9,000만
91	49.89/91.38	-	-

전용 38.63~49.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 38.63㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일동지에닌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	38.63㎡	10층	1억 1,000만
2024-09-25	38.63㎡	15층	1억 2,100만