광주베스트클래스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 본촌동 2866
광주베스트클래스는 북구 본촌동에 위치한 50세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 187%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
광주베스트클래스 AI 분석
배정 초등학교 - 본촌초등학교 (본촌초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광주베스트클래스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 50세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광주베스트클래스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.03.31
- 연면적
- 4,939㎡
- 건축면적
- 764㎡
- 대지면적
- 2,448㎡
베스트클래스 상가동 1층베스트클래스아파트 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
광주베스트클래스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72D | 51.39/72.27 | - | - |
| 78C | 57.98/78.62 | - | - |
| 88A | 67.47/88.75 | 1억 8,000만 | 1억 5,000만 |
| 92A | 71.06/92.2 | 1억 8,875만 | 1억 6,800만 |
| 96B | 74.6/96 | - | 1억 7,666만 |
전용 51.39~74.6㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 71.06㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 8,875만원(평당 약 674만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,800만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광주베스트클래스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 27평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2024-05-28 | 28평 | 2층 | 1억 9,300만 |
| 2023-11-28 | 28평 | 5층 | 1억 8,450만 |
| 2023-02-16 | 27평 | 6층 | 1억 8,000만 |
| 2023-02-01 | 27평 | 6층 | 1억 6,990만 |
| 2023-02-01 | 27평 | 8층 | 1억 6,990만 |
출처: 국토교통부 실거래가