일신2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 양산동 205-6

일신2차는 북구 양산동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

일신2차 AI 분석

배정 초등학교 - 본촌초등학교 (본촌초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

일신2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용도지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

일신2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 42,821㎡
건축면적: 3,020㎡

제202동 15층제203동 16층상가동 2층제201동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

일신2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77B	59.73/77.35	1억 3,100만	1억 2,500만
77A	59.98/77.92	1억 4,600만	1억 1,416만

전용 59.73~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,600만원(평당 약 608만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,416만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

일신2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	23평	5층	1억 3,100만
2026-06-05	18평	9층	1억 2,400만
2026-05-11	24평	15층	1억 6,800만
2026-04-18	24평	11층	1억 6,700만
2026-03-18	24평	12층	1억 4,500만
2026-03-10	24평	14층	1억 3,000만
2026-02-13	24평	12층	1억 4,900만
2026-02-03	24평	1층	1억 2,500만
2026-01-29	18평	4층	1억 7,100만
2026-01-22	18평	6층	1억 2,750만