신원메트로빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 870-13

신원메트로빌(주상복합)는 관악구 봉천동에 위치한 26세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 791%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신원메트로빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울신봉초등학교 (서울신봉초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원메트로빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 26세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 791%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신원메트로빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2006.03.20
연면적: 24,577㎡
건축면적: 1,220㎡
대지면적: 2,049㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신원메트로빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.6/105.24	7억 1,233만	4억 8,000만
145	117.08/145.64	-	6억 4,500만

전용 84.6~117.08㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 1,233만원(평당 약 2,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

신원메트로빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-01	32평	12층	7억 5,000만
2025-06-14	32평	3층	7억 4,000만
2024-06-28	32평	14층	6억 4,700만