해주타워 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

해주타워는 관악구 봉천동에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

해주타워 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신봉초등학교 (서울신봉초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해주타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 93세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 395%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해주타워 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 제1종근린생활시설
층수: 지상 10층 · 지하 5층
사용승인: 2000.05.25
연면적: 9,822㎡
건축면적: 754㎡
대지면적: 1,260㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해주타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31	22/31.55	1억 1,300만	9,387만
35	24.75/35.49	1억 3,200만	-
41	29/41.6	-	-
46	32.12/46.06	1억 8,150만	-
63	44/63.1	1억 8,500만	-
67	46.75/67.04	-	-

전용 22~46.75㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 44㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 974만원)입니다.

해주타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	22㎡	4층	1억 1,350만
2026-02-26	44㎡	10층	1억 8,500만
2026-02-05	22㎡	8층	1억 1,250만
2025-09-22	22㎡	6층	1억 500만
2025-07-28	22㎡	7층	1억 1,600만
2025-07-15	22㎡	8층	1억 1,350만
2025-07-15	24.75㎡	8층	1억 3,200만
2025-01-06	22㎡	5층	1억 1,000만
2025-01-05	32.12㎡	10층	1억 8,150만
2024-07-15	22㎡	9층	1억 1,000만