서울대입구코업레지던스 시세·실거래가

서울특별시 관악구 봉천동

서울대입구코업레지던스는 관악구 봉천동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서울대입구코업레지던스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신봉초등학교 (서울신봉초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서울대입구코업레지던스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 350세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 799%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서울대입구코업레지던스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	17.18/31.26	1억 780만	9,333만
32	17.72/32.24	1억 1,000만	-
15평	27.11/49.31	1억 5,900만	1억 4,816만

전용 17.18~27.11㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.11㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 5,900만원(평당 약 1,060만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,816만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서울대입구코업레지던스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	17.72㎡	4층	1억 1,000만
2026-05-20	17.19㎡	7층	1억 700만
2026-05-07	26.67㎡	10층	1억 5,900만
2026-05-06	17.19㎡	13층	1억 1,400만
2026-04-15	17.19㎡	7층	1억
2026-03-02	17.19㎡	12층	1억 1,000만
2026-02-06	17.19㎡	8층	1억 800만
2026-01-19	17.72㎡	13층	1억 1,500만
2026-01-13	27.54㎡	3층	1억 4,350만
2026-01-12	26.67㎡	9층	1억 8,000만