창동금호어울림 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 823
창동금호어울림은 도봉구 창동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 271%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
창동금호어울림 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
창동금호어울림 AI 분석
교통 - 지하철: 창동역역 (4호선) 640m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 397분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (310m, 도보 4분) - 중학교: 백운중학교 (510m, 도보 7분) - 고등학교: 창동고등학교 (680m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1722m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25창동어울림점 (76m) - 편의점 500m 내: 21개 - 공공기관: 창5동주민센터 (173m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 35개 (풍부) 주변환경 - 공원: 초안산근린공원 (543m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +-0.5억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.7km, 광운대역(GTX) 4.0km
배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
창동금호어울림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 271%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
창동금호어울림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2004.01.05
- 연면적
- 49,416㎡
- 건축면적
- 3,051㎡
- 대지면적
- 14,065㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
창동금호어울림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113 | 84.99/113.33 | 8억 5,100만 | 5억 2,000만 |
| 151 | 122.63/151.02 | 9억 3,000만 | 5억 3,400만 |
| 182 | 152.09/182.02 | 8억 9,000만 | 5억 5,000만 |
전용 84.99~152.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 5,100만원(평당 약 2,503만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.
창동금호어울림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 34평 | 1층 | 8억 9,000만 |
| 2026-05-12 | 34평 | 9층 | 8억 8,300만 |
| 2026-04-08 | 34평 | 2층 | 8억 |
| 2026-03-25 | 55평 | 2층 | 8억 9,000만 |
| 2026-03-03 | 34평 | 7층 | 8억 1,200만 |
| 2026-02-28 | 46평 | 12층 | 9억 3,000만 |
| 2026-02-19 | 34평 | 13층 | 8억 7,000만 |
| 2025-12-23 | 34평 | 10층 | 7억 9,700만 |
| 2025-12-12 | 34평 | 8층 | 7억 9,000만 |
| 2025-12-11 | 46평 | 10층 | 8억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가