현대 시세·실거래가

서울시 도봉구 창동 813

도봉구 시세·학군 →창동 시세·학군 →

현대는 도봉구 창동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대 AI 분석

교통 - 지하철: 창동역역 (1호선) 660m - 도보 9분 - 고속도로 IC: 차량 926분 교육환경 - 초등학교: 서울창동초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 백운중학교 (450m, 도보 6분) - 고등학교: 창동고등학교 (610m) - 명문중학군: 북부1학교군 (특목고 진학률 26.5%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 노원점 (1772m) - 가장 가까운 카페: 컴포즈커피창동어울림점 (52m) - 편의점 500m 내: 23개 - 공공기관: 창5동주민센터 (231m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인한전의료재단 한일병원 (1.6km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 초안산생태공원 (490m, 도보 7분) - 500m 내 공원: 2개 (초안산근린공원, 초안산생태공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.5억원 - 2022-2023 하락기: -1.1억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.0억원 호재/개발 - GTX역 접근: 창동역(GTX) 0.7km, 광운대역(GTX) 4.0km

배정 초등학교 - 서울창동초등학교 (서울창동초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
205세대
동수
2개동
준공
2000
용적률
399%
건폐율
30%
용도지역
준주거지역

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 18층 · 지하 2층
연면적
25,833㎡
건축면적
1,360㎡
대지면적
4,518㎡
상가동 2층102동 18층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7959.91/79.485억 6,514만2억 8,000만
11184.21/111.746억 7,000만4억 500만

전용 59.91~84.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 1,971만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-2124평11층5억 9,800만
2026-07-1024평5층5억 8,750만
2026-06-2524평9층5억 9,700만
2026-06-1924평6층5억 8,500만
2026-06-0824평14층5억 7,500만
2026-06-0124평5층5억 8,700만
2026-05-2124평12층5억 6,000만
2026-05-1424평6층5억 5,250만
2026-05-1234평5층6억 7,000만
2026-04-1524평10층5억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

현대와(과) 닮은 단지

창동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1동아청솔3,411만
2주공19단지3,410만
3삼성래미안3,099만
4동아3,052만
5쌍용2,948만

현대 위치

주변 아파트 단지