삼익소월 시세·실거래가
대전시 대덕구 법동 190
삼익소월은 대덕구 법동에 위치한 810세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 253%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼익소월 AI 분석
배정 초등학교 - 대전법동초등학교 (대전법동초통학구역) 배정 중학교 - 중리중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 대전송촌중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 대전매봉중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 회덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전법동중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익소월 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 253%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 253%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼익소월 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 84,972㎡
- 건축면적
- 6,665㎡
- 대지면적
- 31,283㎡
관리실.노인정 2층104동 15층지하주차장2 1층101동 15층106동 15층지하주차장1 1층108동 15층전기실.펌프실 1층상가동 2층107동 15층103동 15층유치원 2층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익소월 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.76/82.39 | 1억 6,186만 | 1억 2,400만 |
| 103 | 84.85/103.37 | 2억 3,755만 | 2억 1,000만 |
전용 59.76~84.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,755만원(평당 약 766만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼익소월 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 31평 | 1층 | 2억 1,800만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 9층 | 1억 6,800만 |
| 2026-07-01 | 31평 | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-12 | 31평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2026-06-04 | 25평 | 8층 | 1억 7,300만 |
| 2026-05-16 | 31평 | 9층 | 2억 3,400만 |
| 2026-05-11 | 25평 | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2026-05-04 | 25평 | 10층 | 1억 5,700만 |
| 2026-04-25 | 25평 | 6층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-19 | 31평 | 8층 | 2억 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가