그린타운 시세·실거래가
대전시 대덕구 법동 195-1
그린타운은 대덕구 법동에 위치한 1,050세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 228%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
그린타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대전양지초등학교 (대전양지초통학구역) 배정 중학교 - 중리중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 대전송촌중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 대전매봉중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 회덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전법동중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
그린타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,050세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 228%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 228%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
그린타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 99,157㎡
- 건축면적
- 8,388㎡
- 대지면적
- 40,835㎡
104동 15층108동 15층교육연구및복지시설 2층주차장B 1층105동 13층101동 15층102동 15층분산상가동 1층112동 12층관리동 2층주차장A 1층주차장D 1층+12
출처: 국토교통부 건축물대장
그린타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.34/80.06 | 1억 7,516만 | 1억 3,666만 |
| 공급 103.5~103.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/103.61 | 2억 3,642만 | 2억 475만 |
전용 59.34~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,642만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 475만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
그린타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 24평 | 6층 | 1억 6,800만 |
| 2026-07-29 | 31평 | 15층 | 2억 3,100만 |
| 2026-07-14 | 24평 | 10층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 31평 | 4층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 31평 | 11층 | 2억 3,600만 |
| 2026-06-12 | 31평 | 3층 | 2억 2,700만 |
| 2026-06-08 | 31평 | 9층 | 2억 2,700만 |
| 2026-04-30 | 24평 | 14층 | 2억 300만 |
| 2026-03-31 | 24평 | 2층 | 1억 5,450만 |
| 2026-03-10 | 31평 | 2층 | 2억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가