보람 시세·실거래가
대전광역시 대덕구 법동 191-1
보람은 대덕구 법동에 위치한 1,735세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 223%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보람 AI 분석
배정 초등학교 - 대전법동초등학교 (대전법동초통학구역) 배정 중학교 - 중리중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 대전송촌중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 대전매봉중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 회덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전법동중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보람 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,735세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
보람 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 221,875㎡
- 건축면적
- 18,075㎡
- 대지면적
- 83,353㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
보람 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.16/78.62 | 2억 1,658만 | 1억 4,200만 |
| 100 | 83.25/100.37 | 2억 8,800만 | 1억 8,540만 |
| 공급 118.0~119.1㎡ / 전용 98.9~99.4㎡ | 99.12/118.53 | 3억 2,000만 | 1억 9,444만 |
| 146B | 124.87/146.79 | 4억 | 2억 7,000만 |
전용 59.16~124.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.25㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 8,800만원(평당 약 960만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,540만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
보람 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 36평 | 10층 | 3억 |
| 2026-09-16 | 36평 | 6층 | 3억 6,000만 |
| 2026-08-27 | 36평 | 1층 | 3억 2,500만 |
| 2026-08-24 | 36평 | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-22 | 36평 | 4층 | 3억 4,900만 |
| 2026-08-15 | 24평 | 11층 | 2억 2,800만 |
| 2026-08-11 | 44평 | 6층 | 4억 |
| 2026-08-11 | 24평 | 12층 | 2억 1,100만 |
| 2026-08-01 | 24평 | 2층 | 2억 3,000만 |
| 2026-07-30 | 24평 | 3층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
법동 평당가 상위 단지
보람 배정 학군
초등학교 · 대전법동초통학구역
- 대전법동초등학교
중학교 · 동부6학교군
- 중리중학교 특목·자사고 7.94%
- 대전송촌중학교 특목·자사고 3.8%
- 대전매봉중학교 특목·자사고 3.46%
- 회덕중학교 특목·자사고 2.5%
- 대전법동중학교 특목·자사고 1.45%
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.