반도보라빌 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 945

반도보라빌은 해운대구 우동에 위치한 548세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 260%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반도보라빌 AI 분석

배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반도보라빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 548세대
동수: 7개동
준공: 2006년
용적률: 260%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

반도보라빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.24
연면적: 76,853㎡
건축면적: 3,585㎡
대지면적: 23,700㎡

106동 22층104동 25층107동 25층102동 25층103동 22층101동 20층105동 25층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

반도보라빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	71.69/97.95	6억 1,733만	2억 8,500만
112	84.9/112.12	6억 1,090만	2억 9,500만
140	118.98/140.33	6억 4,500만	4억 1,000만

전용 71.69~118.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,090만원(평당 약 1,797만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

반도보라빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	10층	6억 1,500만
2026-07-14	34평	18층	6억
2026-07-14	34평	15층	6억 3,000만
2026-06-30	34평	14층	6억 8,000만
2026-06-30	30평	5층	6억 2,000만
2026-06-25	34평	18층	6억 7,000만
2026-06-22	34평	4층	5억 9,000만
2026-06-13	34평	14층	6억 2,000만
2026-06-12	30평	4층	5억 7,200만
2026-06-10	34평	15층	5억