제일파크맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 서동 19

제일파크맨션은 남구 서동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 광주대성초등학교 (광주대성초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 105세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

제일파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 11,316㎡

15층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

제일파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	65.04/80.95	-	-
98	79.44/98.87	1억 2,600만	1억 500만

전용 65.04~79.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.44㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 420만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제일파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-30	24평	3층	1억 1,300만
2025-09-25	24평	3층	1억 2,600만
2025-09-03	24평	12층	1억 2,000만
2025-07-14	24평	3층	1억 1,000만
2025-03-21	24평	2층	1억 1,900만
2024-06-01	24평	7층	1억 4,000만
2024-05-29	24평	3층	1억 1,250만
2024-03-20	24평	6층	1억 2,500만