경남아너스빌1단지 시세·실거래가

경기도 광주시 탄벌동 765

경남아너스빌1단지는 광주시 탄벌동에 위치한 435세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 204%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남아너스빌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 벌원초등학교 (벌원초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 435세대
동수: 6개동
준공: 2011년
용적률: 204%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경남아너스빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2011.01.31
연면적: 78,896㎡
건축면적: 5,422㎡
대지면적: 28,372㎡

104동 20층102동 19층103동 16층상가에이동 1층101동 20층106동 20층105동 19층상가비동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.93/115.32	3억 9,272만	3억 1,393만
137	109.54/137.48	4억 7,250만	3억 4,750만
165	132.06/165.05	5억 3,000만	3억 6,000만
222	162.49/222.79	-	-
275	220.82/275.93	-	-

전용 84.93~220.82㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 9,272만원(평당 약 1,122만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,393만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남아너스빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	35평	12층	4억
2026-06-29	35평	16층	4억 3,500만
2026-06-19	42평	9층	4억 4,000만
2026-06-07	35평	11층	3억 9,500만
2026-06-06	35평	20층	4억 1,500만
2026-05-18	35평	10층	3억 8,000만
2026-05-07	50평	10층	5억 3,000만
2026-05-01	35평	7층	4억 2,000만
2026-04-08	35평	16층	3억 6,400만
2026-04-05	35평	7층	3억 7,000만