경남아너스빌2단지 시세·실거래가

경기도 광주시 탄벌동 766

경남아너스빌2단지는 광주시 탄벌동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 243%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남아너스빌2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 벌원초등학교 (벌원초통학구역) 배정 중학교 - 탄벌중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 경화여자중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 경안중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광주광남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 광주중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 450세대
동수: 8개동
준공: 2011년
용적률: 243%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

경남아너스빌2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2011.01.31
연면적: 91,491㎡
건축면적: 5,612㎡
대지면적: 28,226㎡

206동 20층201동 20층203동 18층205동 18층202동 20층207동 20층204동 17층208동 18층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.96/106.76	4억 2,766만	3억 2,333만
115	84.93/115.67	4억 3,500만	3억
136	109.54/136.43	4억 8,000만	3억 6,000만
137	110.38/137.96	4억 8,500만	3억 5,000만
162A	128.33/162.29	5억 3,933만	3억 7,700만
163B	132.06/163.78	5억 4,800만	3억 6,250만
192	159.94/192.59	6억 1,000만	4억
223	162.49/223.46	-	-
공급 273.8~275.0㎡ / 전용 215.3~220.8㎡	218.07/274.41	-	-
290	235.07/290.24	-	-

전용 84.93~235.07㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 1,243만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

경남아너스빌2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	49평	7층	5억 3,800만
2026-05-29	41평	7층	4억 8,000만
2026-05-26	49평	5층	5억 4,000만
2026-04-14	42평	6층	4억 7,000만
2026-03-03	50평	11층	5억 4,800만
2026-02-27	49평	15층	5억 4,000만
2026-02-24	42평	14층	5억
2026-02-11	35평	8층	4억 3,500만
2026-01-30	35평	14층	4억 3,000만
2026-01-10	35평	15층	4억 2,800만