리슈리안 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 500-21

리슈리안은 양천구 신월동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

리슈리안 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양강초등학교 (서울양강초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리슈리안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 249%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리슈리안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2015.09.24
연면적: 2,194㎡
건축면적: 254㎡
대지면적: 672㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리슈리안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 61.3~64.3㎡ / 전용 50.3~52.7㎡	51.25/62.52	5억 250만	3억 2,000만

전용 51.25~51.25㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 51.25㎡(19평)의 평균 매매가는 약 5억 250만원(평당 약 2,645만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

리슈리안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	19평	3층	5억
2026-02-11	19평	9층	5억 500만
2026-01-08	19평	7층	5억
2025-08-12	19평	3층	4억 3,000만
2025-08-09	19평	4층	4억 3,500만
2025-05-26	19평	7층	4억 6,500만
2024-07-22	19평	10층	4억 9,800만
2023-04-12	19평	9층	4억 6,000만