단원금강 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동 714

단원금강은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 400세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 168%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

단원금강 AI 분석

배정 초등학교 - 슬기초등학교 (슬기초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단원금강 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 400세대
동수: 8개동
준공: 2002년
용적률: 168%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

단원금강 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 38,091㎡
건축면적: 4,473㎡
대지면적: 22,629㎡

상가동 2층105동 15층107동 15층102동 10층108동 14층103동 14층106동 15층101동 10층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

단원금강 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	62.82/86.17	4억 7,850만	3억 1,666만
92	68.86/92.59	4억 7,700만	3억 2,130만
111	84.69/111.35	5억 4,250만	3억 3,500만

전용 62.82~84.69㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 4,250만원(평당 약 1,596만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

단원금강 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	26평	6층	4억 5,000만
2026-05-05	26평	4층	5억 700만
2026-04-10	28평	10층	4억 7,700만
2026-03-26	34평	9층	5억 4,500만
2026-03-03	28평	1층	4억
2026-02-23	34평	13층	5억 4,000만
2026-01-22	26평	14층	4억 6,500만
2026-01-22	34평	11층	5억 2,000만
2025-12-26	26평	8층	5억 1,000만
2025-12-04	28평	2층	4억 5,700만