향도드림네스트 시세·실거래가
서울특별시 양천구 목동
향도드림네스트는 양천구 목동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
향도드림네스트 AI 분석
배정 초등학교 - 서울경인초등학교 (서울경인초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 공항고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복여자고등학교 - 경복비즈니스고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
향도드림네스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 797%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
향도드림네스트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2004.05.31
- 연면적
- 14,047㎡
- 건축면적
- 763㎡
- 대지면적
- 1,296㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
향도드림네스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 26/48.07 | 1억 6,066만 | 1억 4,500만 |
| 68 | 37.2/68.76 | 2억 4,750만 | 2억 307만 |
전용 26~37.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 37.2㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 4,750만원(평당 약 1,179만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 307만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
향도드림네스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 26㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-22 | 37.2㎡ | 7층 | 2억 4,800만 |
| 2026-08-20 | 26㎡ | 9층 | 1억 6,400만 |
| 2026-07-01 | 37.2㎡ | 8층 | 2억 5,200만 |
| 2026-06-18 | 26㎡ | 12층 | 1억 7,300만 |
| 2026-06-17 | 37.2㎡ | 7층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-06 | 37.2㎡ | 12층 | 2억 5,000만 |
| 2026-04-19 | 37.2㎡ | 14층 | 2억 4,500만 |
| 2026-04-04 | 37.2㎡ | 6층 | 2억 4,500만 |
| 2026-03-05 | 37.2㎡ | 3층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
목동 평당가 상위 단지
향도드림네스트 배정 학군
초등학교 · 서울경인초통학구역
- 서울경인초등학교
중학교 · 강서양천3학교군
- 양정중학교 특목·자사고 48.13%
- 목운중학교 특목·자사고 22.39%
- 목동중학교 특목·자사고 18.68%
- 월촌중학교 특목·자사고 17.36%
- 목일중학교 특목·자사고 16.2%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 공항고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복여자고등학교
- 경복비즈니스고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.