신세계(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 424-2

신세계(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 797%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신세계(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신세계(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 797%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신세계(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2017.03.24
연면적: 8,629㎡
건축면적: 750㎡
대지면적: 996㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신세계(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 64.2~64.4㎡ / 전용 49.5~49.6㎡	49.58/64.29	1억 4,912만	1억 2,962만
공급 64.7~65.0㎡ / 전용 49.8~50.0㎡	49.89/64.84	1억 4,483만	-

전용 49.58~49.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.89㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 4,483만원(평당 약 724만원)입니다.

신세계(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	19평	5층	1억 2,400만
2026-02-24	19평	14층	1억 2,000만
2026-02-05	19평	5층	1억 2,000만
2025-07-12	20평	10층	1억 4,350만
2025-07-05	19평	12층	1억 6,000만
2025-06-26	19평	6층	1억 4,400만
2025-06-11	19평	10층	1억 5,200만
2025-05-26	19평	14층	1억 5,100만
2025-03-07	19평	9층	1억 4,300만
2024-09-19	19평	13층	1억 4,800만