다우림 시세·실거래가

인천광역시 미추홀구 도화동

다우림은 미추홀구 도화동에 위치한 22세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 603%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다우림 AI 분석

배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다우림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 22세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 603%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

다우림 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2014.04.17
연면적: 2,997㎡
건축면적: 339㎡
대지면적: 494㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다우림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	70.24/83.11	-	-
86	74.89/86.96	-	-
89A	77.3/89.76	-	-
91B	77.48/91.63	1억 2,500만	-
98	83.25/98.22	1억 6,000만	-

전용 70.24~83.25㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.25㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 533만원)입니다.

다우림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-06-18	83.25㎡	11층	1억 6,000만
2023-09-11	77.48㎡	12층	1억 2,500만