롯데월드타워 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동
롯데월드타워는 미추홀구 도화동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 812%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
롯데월드타워 AI 분석
배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 812%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 812%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
롯데월드타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 25.7/52.1 | - | - |
| 20평 | 29.43/66.66 | - | - |
| 68C | 30.03/68.04 | - | - |
| 72 | 32.04/72.58 | - | - |
| 84 | 37.25/84.37 | - | - |
| 104 | 51.4/104.2 | - | - |
도화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵인천스카이타워1단지(주상복합) | 1,581만 |
| 2 | 더샵인천스카이타워2단지(주상복합) | 1,566만 |
| 3 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 1,482만 |
| 4 | e편한세상도화6-2단지 | 1,427만 |
| 5 | 도화서희스타힐스 | 1,315만 |