해드림2차(도시형) 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 497

해드림2차(도시형)는 서해구 석남동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 600%·건폐율 62% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해드림2차(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해드림2차(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 600%
건폐율: 62%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해드림2차(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	32.53/42.33	1억 3,500만	-
공급 45.0~45.7㎡ / 전용 34.8~35.5㎡	35.19/45.31	-	-
공급 50.0㎡ / 전용 38.6~39.4㎡	39.03/50.02	-	-
54A	43.01/54.46	-	-
공급 55.4~57.3㎡ / 전용 43.1~45.2㎡	44.51/56.43	1억 5,600만	-
공급 57.9~58.9㎡ / 전용 46.2~46.8㎡	46.52/58.42	1억 6,700만	-
공급 62.2~62.7㎡ / 전용 48.7~50.0㎡	49.35/62.44	1억 8,000만	-

전용 32.53~49.35㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 49.35㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 947만원)입니다.

해드림2차(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	18평	11층	1억 6,500만
2026-03-10	14평	9층	1억 6,800만
2025-09-15	11평	13층	1억 3,000만
2025-05-02	14평	7층	1억 5,700만
2025-05-01	10평	10층	1억 4,000만
2025-01-22	10평	7층	1억 3,000만
2024-08-01	14평	7층	1억 5,500만
2024-02-27	15평	10층	1억 8,000만
2023-04-17	15평	11층	1억 7,800만
2023-02-05	14평	10층	1억 7,200만