광진해모로리버뷰(주상복합) 시세·실거래가
서울시 광진구 구의동 547-7
광진해모로리버뷰(주상복합)는 광진구 구의동에 위치한 83세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 392%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광진해모로리버뷰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울구남초등학교 (서울구남초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 83세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 392%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광진해모로리버뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2009.06.30
- 연면적
- 20,789㎡
- 건축면적
- 1,715㎡
- 대지면적
- 3,450㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광진해모로리버뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 75.7/90.07 | - | - |
| 97 | 85.59/97.26 | - | 6억 5,000만 |
| 107 | 90.87/107.31 | 16억 7,000만 | 6억 3,000만 |
| 110 | 93.39/110.17 | - | 6억 2,341만 |
| 120 | 105.68/120.09 | - | - |
| 공급 124.4~125.5㎡ / 전용 106.9~109.5㎡ | 108.18/124.91 | - | - |
| 공급 143.6~145.2㎡ / 전용 121.5~122.7㎡ | 122.31/144.13 | - | 8억 7,500만 |
| 공급 147.0~159.7㎡ / 전용 135.5㎡ | 135.5/153.31 | - | 8억 6,500만 |
| 공급 148.4㎡ / 전용 126.1~130.6㎡ | 128.34/148.37 | - | - |
| 공급 154.9~156.5㎡ / 전용 131.4~132.7㎡ | 132.28/155.46 | - | 8억 2,000만 |
| 158B | 134.23/158.18 | - | 9억 |
| 204 | 179.75/204.25 | - | - |
전용 75.7~179.75㎡의 12개 평형으로 구성되며, 전용 90.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 16억 7,000만원(평당 약 5,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
광진해모로리버뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 32평 | 11층 | 16억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상광진그랜드파크 | 6,570만 |
| 2 | 구의현대2단지 | 6,480만 |
| 3 | 현대6단지 | 6,040만 |
| 4 | 현대프라임 | 5,861만 |
| 5 | 강변우성 | 5,707만 |