정우 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 911-1

정우는 안양시 만안구 안양동에 위치한 351세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 253%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정우 AI 분석

배정 초등학교 - 안양서초등학교 (안양서초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 351세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용적률: 253%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 253%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

정우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
연면적: 31,214㎡
건축면적: 4,093㎡

1동 13층상가동 2층2동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

정우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	52.03/68.95	2억 6,133만	2억 750만
84	63.64/84.34	3억 225만	2억 3,500만
104	84.98/104.39	3억 7,585만	2억 6,377만

전용 52.03~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,585만원(평당 약 1,175만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,377만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	26평	3층	3억 200만
2026-06-10	26평	8층	3억 1,000만
2026-05-19	21평	13층	2억 4,900만
2026-05-11	26평	2층	2억 9,500만
2026-05-09	21평	6층	2억 6,500만
2026-04-06	26평	8층	3억 200만
2026-03-25	21평	3층	2억 7,000만
2025-10-24	21평	2층	2억 4,000만
2025-10-18	21평	13층	2억
2025-09-10	26평	2층	2억 9,000만