진흥5차 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 908-4

진흥5차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진흥5차 AI 분석

배정 초등학교 - 박달초등학교 (박달초통학구역) - 안양서초등학교 (안양서초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진흥5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 432세대
동수: 5개동
준공: 1987년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

진흥5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 36,394㎡
건축면적: 3,110㎡

1동 12층3동 12층2동 12층5동 12층6동 12층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

진흥5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57/70.75	3억 200만	2억 400만
84	67.68/84	3억 2,500만	2억 1,250만
92	75.48/92.74	3억 9,750만	2억 7,000만

전용 57~75.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 9,750만원(평당 약 1,420만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

진흥5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-23	25평	3층	3억 2,500만
2026-04-24	21평	9층	3억 500만
2026-03-27	25평	5층	3억
2026-03-23	21평	4층	2억 3,500만
2026-02-25	28평	6층	3억 5,000만
2026-02-22	28평	9층	4억 3,500만
2026-02-10	28평	1층	3억 6,000만
2026-02-06	21평	6층	2억 9,900만
2025-11-21	21평	2층	3억
2025-07-07	21평	2층	2억 6,000만