진흥5차 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동 908-4
진흥5차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 432세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1987년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
진흥5차 AI 분석
배정 초등학교 - 박달초등학교 (박달초통학구역) - 안양서초등학교 (안양서초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진흥5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
진흥5차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 36,394㎡
- 건축면적
- 3,110㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진흥5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 57/70.75 | 2억 9,000만 | 2억 333만 |
| 84 | 67.68/84 | 3억 3,750만 | 2억 1,250만 |
| 92 | 75.48/92.74 | 3억 9,000만 | 2억 7,000만 |
전용 57~75.48㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 75.48㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 9,000만원(평당 약 1,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
진흥5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 25평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-09-21 | 28평 | 8층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-19 | 25평 | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 21평 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 11층 | 3억 4,500만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-04-24 | 21평 | 9층 | 3억 500만 |
| 2026-03-27 | 25평 | 5층 | 3억 |
| 2026-03-23 | 21평 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026-02-25 | 28평 | 6층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양역푸르지오더샵 | 4,503만 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 | 3,295만 |
| 3 | 삼성래미안 | 3,253만 |
| 4 | 주공뜨란채 | 3,252만 |
| 5 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,238만 |
진흥5차 배정 학군
초등학교 · 박달초통학구역, 안양서초통학구역
- 박달초등학교
- 안양서초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.