성원2차 시세·실거래가

경기도 안양시 만안구 안양동 714-27

성원2차는 안양시 만안구 안양동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 285%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성원2차 AI 분석

배정 초등학교 - 안양서초등학교 (안양서초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 171세대
동수: 2개동
준공: 1996년
용적률: 285%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

성원2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 22,855㎡
건축면적: 1,371㎡
대지면적: 5,488㎡

상가동 2층201동 16층202동 16층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	59.76/83.15	3억 7,000만	2억 7,250만
108	84.63/108.14	4억 8,350만	3억 8,000만

전용 59.76~84.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 8,350만원(평당 약 1,465만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	1층	3억 6,800만
2026-03-24	33평	1층	4억 8,000만
2026-02-13	33평	2층	4억 8,700만
2026-02-03	25평	1층	3억 7,200만
2025-10-15	25평	6층	3억 8,000만
2025-09-16	33평	9층	4억 9,000만
2025-09-02	33평	15층	4억 5,500만
2025-05-24	25평	16층	3억 7,800만
2025-03-26	33평	7층	4억 9,500만
2024-11-26	33평	3층	5억