해운대대우2차 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1438

해운대대우2차는 해운대구 좌동에 위치한 1,002세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 249%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대대우2차 AI 분석

배정 초등학교 - 좌산초등학교 (좌산초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대대우2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,002세대
동수: 12개동
준공: 1998년
용적률: 249%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대대우2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 1층
연면적: 116,188㎡
건축면적: 7,271㎡
대지면적: 44,206㎡

204동 20층206동 27층유치원 2층212동 19층208동 27층203동 27층205동 27층210동 20층207동 27층211동 20층상가동 2층201동 27층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대대우2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.94/79.59	3억 5,800만	2억 377만
106	84.96/106.79	5억 6,700만	3억 1,250만
160	134.64/160.31	6억 500만	3억 7,216만
182	155.31/182.52	6억 8,000만	4억 3,000만

전용 59.94~155.31㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,700만원(평당 약 1,772만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,250만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

해운대대우2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	32평	18층	5억 6,000만
2026-07-03	32평	25층	5억 5,000만
2026-06-18	48평	18층	6억 1,500만
2026-06-09	24평	18층	3억 6,300만
2026-06-06	48평	12층	6억 7,500만
2026-05-14	32평	13층	5억 9,000만
2026-05-14	24평	26층	3억 8,700만
2026-04-17	24평	11층	3억 5,800만
2026-03-27	24평	17층	3억 5,500만
2026-03-27	48평	1층	5억 1,000만