목동성원(926-8) 시세·실거래가

서울시 양천구 목동 926-8

양천구 시세·학군 →목동 시세·학군 →

목동성원(926-8)는 양천구 목동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 479.1% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목동성원(926-8) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
가격특성
단지특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

목동성원(926-8) AI 분석

교통 - 지하철: 목동역역 (5호선) 470m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 목동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 272분 교육환경 - 초등학교: 서울목운초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 목운중학교 (270m, 도보 4분) - 고등학교: 진명여자고등학교 (430m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (480m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점목동점) - 가장 가까운 카페: 커피빈목동트라팰리스 (82m) - 편의점 500m 내: 17개 - 스타벅스 500m 내: 6개 - 공공기관: 목1동주민센터 (447m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (569m) - 의원/클리닉 500m 내: 59개 (매우 풍부) - 종합병원 1km 내: 1개 (홍익병원) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1410m, 도보 18분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.7억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.7km, 여의도역(GTX) 4.8km, 부천종합운동장역(GTX) 6.7km

배정 초등학교 - 서울목운초등학교 (서울목운초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목동성원(926-8) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
200세대
동수
2개동
준공
1997
용적률
479.1%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목동성원(926-8) 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
연면적
24,523㎡
건축면적
1,865㎡
103동 3층102동 15층101동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

목동성원(926-8) 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
6658.05/66.7510억 4,500만6억
6859.4/68.316억6억 6,150만
공급 96.9~97.5㎡ / 전용 84.3~84.8㎡84.6/97.3219억 6,000만10억
132114.95/132.1819억 2,500만12억 4,250만

전용 58.05~114.95㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(29평)의 평균 매매가는 약 19억 6,000만원(평당 약 6,759만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

목동성원(926-8) 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2621평9층16억 6,500만
2026-05-0821평6층15억 3,500만
2026-04-1929평2층19억 6,000만
2026-01-3021평11층15억 7,000만
2025-09-2021평12층14억
2025-09-1321평10층13억 5,500만
2025-07-0521평2층12억 9,000만
2025-06-1440평5층19억 5,000만
2025-06-1329평7층17억
2025-05-2129평11층17억 4,000만

출처: 국토교통부 실거래가

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