해태2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 주월동 29

해태2차는 남구 주월동에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해태2차 AI 분석

배정 초등학교 - 광주봉주초등학교 (광주봉주초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해태2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 157세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 257%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해태2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 17,754㎡
건축면적: 1,299㎡
대지면적: 5,638㎡

상가동 1층201동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

해태2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.48/76.63	1억 3,700만	-
83	65.07/83.83	1억 6,800만	-
93	72.72/93.68	1억 8,950만	1억 8,000만
128	99.63/128.35	2억 5,750만	-

전용 59.48~99.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 72.72㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 8,950만원(평당 약 677만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해태2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	23평	15층	1억 3,700만
2026-02-28	28평	6층	1억 8,950만
2025-06-19	22평	16층	2억
2025-05-26	30평	18층	2억 4,800만
2025-05-22	18평	3층	1억 6,000만
2025-03-22	20평	17층	1억 6,800만
2024-10-31	22평	13층	2억
2024-02-25	18평	13층	1억 7,900만
2023-11-13	30평	8층	2억 6,700만
2023-08-28	22평	14층	2억 300만