양우내안애프레스티지(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 남구 주월동 1320
양우내안애프레스티지(주상복합)는 남구 주월동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 498%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
양우내안애프레스티지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양우내안애프레스티지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 498%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양우내안애프레스티지(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2021.03.10
- 연면적
- 101,328㎡
- 건축면적
- 5,530㎡
- 대지면적
- 14,162㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양우내안애프레스티지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 77.72/102.11 | 4억 3,585만 | 3억 |
| 110B | 84.89/110.53 | 4억 9,062만 | 3억 2,333만 |
| 공급 111.2~112.1㎡ / 전용 84.7~84.9㎡ | 84.81/111.65 | 4억 8,650만 | 3억 1,190만 |
전용 77.72~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,650만원(평당 약 1,431만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,190만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
양우내안애프레스티지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 31평 | 16층 | 4억 4,600만 |
| 2026-08-14 | 34평 | 16층 | 5억 |
| 2026-07-24 | 34평 | 23층 | 5억 500만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 20층 | 5억 |
| 2026-07-15 | 31평 | 23층 | 4억 4,800만 |
| 2026-07-11 | 33평 | 25층 | 4억 9,500만 |
| 2026-07-06 | 33평 | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 31평 | 21층 | 4억 3,700만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 29층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 31층 | 3억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남구주월골드클래스어반시티(주상복합) | 1,477만 |
| 2 | 양우내안애프레스티지(주상복합) (이 단지) | 1,442만 |
| 3 | 봉선로남해오네뜨 | 1,435만 |
| 4 | 제석산호반힐하임 | 1,194만 |
| 5 | 주월이지더원1단지 | 1,074만 |
양우내안애프레스티지(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 장산초통학구역
- 장산초등학교
중학교 · 2학교군
- 주월중학교 특목·자사고 4.07%
- 문성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주동성중학교 특목·자사고 3.7%
- 광주수피아여자중학교 특목·자사고 3.15%
- 봉선중학교 특목·자사고 2.98%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.